股票简称：轻纺城     股票代码：600790    编号：临2022－003

浙江中国轻纺城集团股份有限公司

关于公司拟投资建设轻纺智谷数字工业园区项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●投资标的：公司（或控股子公司）拟在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权（土地面积约175亩，最终以国土部门挂牌面积为准），投资建设轻纺智谷数字工业园区项目。

●投资金额：项目总投资约9.60亿元。

●本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

●特别风险提示：

1、本次投资项目尚须完成政府立项核准及报备、项目土地公开 竞买、环评审批和施工许可等前置审批工作。项目实施尚存在不确定性。

2、根据项目可行性报告测试，本次投资项目预计需要2年的建设期和9.9年（税前）的投资回收期，存在面临宏观经济、行业政策、市场环境变化及经营管理等风险 ，将导致不能实现预期收益的风险。

3、本次投资项目资金来源主要为自筹资金，存在可能导致公司现金流减少的风险。

4、本投资项目具体建设计划和内容须待公司获得土地使用权后进一步细化落实。

2022年02月09日，公司第十届董事会第五次会议审议通过了《关于公司拟投资建设轻纺智谷数字工业园区项目的议案》，同意投资建设轻纺智谷数字工业园区项目。具体情况如下：

一、项目投资概述

根据公司战略规划和纺织产业发展需要，结合公司下属专业市场和数字物流港对产业配套的需求，进一步整合上下游产业链，打造轻纺城交易中心、物流、后处理加工产业互联网平台，公司拟在浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权（土地面积约175亩，最终以国土部门挂牌面积为准），投资建设轻纺智谷数字工业园区项目，项目总投资约9.60亿元。

本次投资不属于关联交易，不构成重大资产重组事项。

二、拟投资项目的基本情况

1、项目名称：轻纺智谷数字工业园区（项目名称最终以政府立项核准名称为准）。

2、项目建设地点：浙江省绍兴市柯桥区滨海工业区。

3、项目建设规模及内容：

项目总投资96,025万元，规划用地面积175亩，通过新建厂房、宿舍、食堂及辅助用房等建筑物约336,100平方米，建设标准厂房14栋，另建设员工宿舍、食堂、辅助用房、地下室等。同时，配建道路、围墙、动力、给排水、消防、绿化等相关公用配套设施。建筑密度56%，容积率2.54，绿地率10.1%。

项目建成后，引入和集聚柯桥区纺织产业后处理小微企业，可满足入驻约150-200家纺织小微企业，实现营业收入约16,300万元，进一步提升区域产业配套生产能力和综合竞争力。

轻纺智谷数字工业园区建成后为中国轻纺城及滨海印染集聚区产业提供配套服务，对入驻企业实现数字化管理，是集市场、社区与数字的高端产业园区，形成轻纺城交易中心、物流、后处理加工产业互联网平台，对入驻企业三废进行集中化处理和4S管理，实现太阳能光伏发电，打造融舒适绿色的生活工作场所、高端办公住宿需求和休闲娱乐公共空间于一体的区域建筑标杆。

4、项目建设进度

项目建设期为2年。

5、投资估算和资金筹措

项目总投资96,025万元，其中：工程费用77,210万元，工程建设其他费用16,932万元，基本预备费1,883万元。

项目所需资金全部由公司自筹解决。

技术经济指标如下表：